Notre approche
Conjuguer
expertise technique
et suivi personnalisé
La cession d’un cabinet immobilier est pour le vendeur une source de questionnements. Par exemple, quelles seront les conditions de reprise du personnel et des locaux ? Quel sera le calendrier de cession ? L’acquéreur aura-t-il la capacité d’assurer la pérennité de ce qui a été bâti ?
Pour répondre à ces questions, nous conjuguons expertise technique et suivi personnalisé. Parce que nous connaissons parfaitement les exigences des acquéreurs, nous apportons des réponses claires qui s’inscrivent dans un discours de vérité.
Valoriser avec justesse,
une base de négociation précieuse
Le prix ou la fourchette de prix que le vendeur a en tête fait partie des premiers éléments que nous examinons.
Même si c’est l’acquéreur qui prend d’abord position en matière de prix (lors de la formalisation de son offre), disposer d’une valorisation fiable sera pour le vendeur une base de négociation précieuse.
Comment valoriser votre cabinet d’administration de biens, ou votre agence immobilière ? Nous effectuons une analyse qui va au-delà d’une simple application de coefficients aux chiffres d’affaires des différents métiers faisant l’objet de la cession. Notre analyse inclut l’ensemble des facteurs adjacents aux éléments comptables.
Analyser avec finesse,
pour mieux vous conseiller
Notre méthode de valorisation s’appuie sur notre expérience opérationnelle —plusieurs décennies pour chaque associé de GAM3 Immobilier— ainsi que notre vécu, tant du point de vue de l’acquéreur que du vendeur.
Outre le fait d’offrir une base de négociation fort utile le moment venu, cette phase d’analyse permet d’anticiper certains éléments que pourrait révéler l’audit effectué par l’acquéreur potentiel.
De cette manière, nous sommes en mesure de vous orienter vers les ajustements propices à une optimisation de la valorisation et au bon déroulement du processus de cession.