Nos annonces
Cabinets d’administration de biens à vendre
Portefeuilles immobiliers à vendre
Nous mettons à jour régulièrement nos annonces de vente de cabinets d’administration de biens, de portefeuilles de gestion locative et/ou de syndic, et d’agences immobilières.
Cession des titres d’une société, Paris 15e arrondissement
– Le chiffre d’affaires de 2024 est de 128.000 € HT. Il se décompose comme suit :
– Gestion locative : 90 lots pour un chiffre d’affaires annuel de 90.000 €,
– Syndic, incluant les annexes : 200 lots pour un chiffre d’affaires annuel de 33.000 €,
– Location : chiffre d’affaires de 5.000 €,
– Le cabinet emploie 2 alternants.
– Le cabinet bénéficie d’une belle adresse,
– La vendeuse souhaite vendre rapidement et assurera un accompagnement.
Référence à rappeler : B88
Cession des titres d’un cabinet d’administration de biens situé dans les Alpes-Maritimes
– Le cabinet est constitué de 2 sociétés,
– La structure intervient dans les 4 domaines de l’administration de biens : syndic, gestion locative, location et transaction,
– Le chiffre d’affaires 2024 avoisine 1.300.000 €,
– Les volumes gérés : 600 lots en gestion locative et 5500 lots en syndic,
– Les vendeurs assureront une passation, mais ne resteront pas dans l’entreprise,
– L’organigramme est bien structuré,
– Les locaux bénéficient d’un bel emplacement.
Référence à rappeler : A90-91
Cession d’un fonds de commerce situé dans les Bouches-du-Rhône (à 45 km de Marseille)
– Activités exercées :
– Gestion locative (200 lots) : CA 2024 : 82.500 € – Projection 2025 : 83.500 €,
– Location : CA 2024 : 21.700 € – Projection 2025 : 23.000 €,
– Transaction : CA 2024 : 74 200 € – Projection 2025 : 150 000 €,
– Les locaux, éventuellement à reprendre, sont bien situés,
– 2 salariés sont à reprendre.
Référence à rappeler : A35
Cabinet d’administration de biens, ouest du Var
Opportunité de reprise d’un cabinet indépendant implanté de longue date dans une ville dynamique de l’ouest du Var.
Chiffres clés :
– Portefeuille de syndic : environ 430 lots principaux. CA récurrent d’environ 95.000 € HT/an,
– Gestion locative : environ 10 lots. CA d’environ 8.000 € HT/an (fort potentiel de développement),
– Transaction : plus de 40 mandats actifs. CA annuel moyen d’environ 120.000 € HT,
Atouts :
– Local commercial bien placé, double vitrine, 35 m² aménagés et équipés.
– Équipe réduite, accompagnement prévu à la passation,
– Potentiel de croissance de la gestion locative.
Profil d’acheteur recherché :
– Administrateur de biens ou acteur régional souhaitant renforcer sa
présence locale.
Prix : montant du fonds de commerce fixé à 195.000 €.
Référence à rappeler : A86
Cession d’un cabinet de syndic, Paris intra-muros
– Activité de syndic exclusivement. Les synergies avec la gestion locative et la transaction sont à mettre en place et à développer,
– Portefeuille : 2900 lots de syndic, sur 50 immeubles,
– Chiffre d’affaire annuel: 427.000 € HT,
– 3 collaborateurs sont à reprendre,
– La vendeuse qui arrête son activité est d’accord pour assurer une passation,
– Prix de la valeur des titres : 667.000 €.
Référence à rappeler : B81
Cession d’un cabinet immobilier au cœur du Gard (30)
– Activités : gestion locative, location, transaction,
– Portefeuille de 211 lots de gestion,
– Chiffre d’affaires 2024 de la gestion : 100.000 € HT,
– Chiffre d’affaires 2024 de la location : 45.000 € HT,
– Chiffre d’affaires 2024 de la transaction : 101.000 € HT,
– Les locaux (100 m²) sont situés en centre-ville et sont en très bon état.
– 3 collaborateurs sont à reprendre, dont un alternant,
– Prix : 350.000 €.
Référence à rappeler : A70
Cabinet d’administration de biens à céder sur la Côte d’Azur
– Opportunité rare d’acquérir un cabinet d’administration de biens idéalement situé sur le littoral azuréen, entre Cannes et Antibes.
– Cabinet reconnu et bien implanté depuis plus de 30 ans, cédé pour cause de départ à la retraite,
– Activité concentrée sur la gestion locative (environ 250 lots) et la transaction,
– Chiffre d’affaires annuel compris entre 350.000 € et 400.000 € HT, réparti comme suit :
– Honoraires de gestion : 150.000 € HT,
– Location : 50.000 € HT,
– Transaction : entre 150.000 € et 200.000 € HT,
– Personnel : 2 salariés à reprendre, en poste et expérimentés,
– Locaux professionnels de 75 m² traversants avec 3 parkings privatifs,
excellent emplacement,
– Cession par vente de titres,
– Montant du fonds de commerce fixé à 480 000 €,
📍 Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans une zone dynamique à forte attractivité locative et patrimoniale.
Référence à rappeler : A71
Cession des titres d’une société
– Cette structure exploite un portefeuille de gérance de 360 lots,
– Ce portefeuille est situé pour partie en Île- de-France et pour partie en Occitanie,
– Le chiffre d’affaires de cette structure s’élève à 292.000 €,
– Personnel : 1 seul salarié à reprendre, positionné en Île-de-France,
– Locaux : on peut se libérer (avec de petits loyers) des locaux rapidement ; baux professionnels avec des clauses de sortie spécifiques.
– Les vendeurs sont disposés à réaliser un accompagnement.
Référence à rappeler : B67
Cession d’un portefeuille de gestion locative situé dans le département du Nord (59)
– Le portefeuille à céder est constitué de 140 lots,
– Le chiffre d’affaires se décompose comme suit :
– Gestion locative : 50.000 € HT,
– Location : 15.000 €.
– Pas de personnel à reprendre,
– Pas de personnel à reprendre,
– Pas de locaux à reprendre.
Référence à rappeler : C66
Cession des titres d’un cabinet de syndic dans les Hauts-de-Seine (92)
– Vente pour cause de départ à la retraite du dirigeant,
– Le portefeuille est constitué de 1500 lots principaux de syndic, métier exclusif du cabinet,
– Le chiffre d’affaires de 2024 est de 390.000 € HT, incluant honoraires de base et annexes,
– Personnel : 5 collaborateurs dont 2 juniors,
– Locaux : bien placés, à reprendre.
– Le vendeur est disposé à réaliser un accompagnement.
Référence à rappeler : B63
Cabinet immobilier à vendre dans l’Hérault (34), arrière-pays biterrois
– Vente pour cause de départ à la retraite,
– Activités : gestion locative (360 lots), location, transaction, syndic (portefeuille à développer),
– Le chiffre d’affaires de 2024 est de 340.000 € HT,
– Locaux : bon état et bon emplacement, avec vitrine.
Référence à rappeler : A61
Cabinet de gestion locative et transaction à céder dans le Var (83) à proximité de Hyères
– Vente pour cause de départ à la retraite de la dirigeante,
– Le chiffre d’affaires de 2024 est de 357.000 € HT, se décomposant comme suit :
– Gestion locative + location : 62.000 €,
– Transaction : 295.000 €,
– Personnel : une salariée et 2 agents commerciaux à reprendre,
– Locaux : 2 locaux à reprendre bénéficiant d’un emplacement numéro 1 à proximité de Hyères, dans une station balnéaire en pleine expansion,
– La vendeuse accompagnera l’acquéreur le temps nécessaire,
– Le cabinet bénéficie d’une franchise auprès de Century 21,
– Le prix de cession est attractif.
Référence à rappeler : A25
Cession des titres d’une agence immobilière située dans le moyen arrière-pays Cannois
– Vente pour cause de départ à la retraite des propriétaires,
– Le portefeuille est constitué de 142 lots de Gestion locative,
– Le chiffre d’affaires de 2024 de 316.000 € HT se décompose ainsi :
– Honoraires de gestion : 121 000 € HT,
– Honoraires de Location : 10.000 € HT,
– Transaction : 185.000 € HT.
– Personnel : 2 salariés à reprendre,
– Locaux : très bien situés et parfaitement aménagés.
– Accompagnement des cédants : possible pour une durée de 6 mois maximum.
Référence à rappeler : A58
Cession partielle d’un fonds de commerce situé dans les Alpes-Maritimes
– Vente pour cause de départ à la retraite du propriétaire,
– Syndic : le portefeuille est constitué de 630 lots principaux environ répartis sur 34 copropriétés,
– La Gestion locative et la Location sont à développer (fort potentiel),
– CA 2023 /2024 : 134.000 €,
– Pas de personnel à reprendre,
– Pas de locaux à reprendre.
Référence à rappeler : A57
Cession des titres d’un cabinet immobilier situé dans les Alpes-Maritimes
– Vente pour cause de départ à la retraite des cédants,
– Syndic : le portefeuille est constitué de 4200 lots environ, répartis sur 84 copropriétés,
– La Gestion locative et la Location sont à développer (fort potentiel),
– CA 2023 /2024 : 765.000 € ; atterrissage 2024/2025 : 785.000 €,
– Locaux : situés en plein centre-ville, éventuellement à reprendre,
– Personnel : 7 salariés à reprendre.
Référence à rappeler : A56
Important cabinet immobilier (multi-sites) situé dans les Alpes-Maritimes, cession des titres
– Activités : Syndic, Gestion locative, Location, Transaction,
– Syndic : CA 2023 de 1.300.000 € pour 7 000 lots principaux environ,
– Gestion Locative : CA 2023 de 700.000 € pour 1 250 lots environ,
– Location : CA 2023 de 200.000 €,
– Transaction : CA 2023 de 850.000 €,
– Personnel à reprendre : 13 salariés et 3 agents commerciaux,
– Les locaux, à reprendre, sont parfaitement situés.
Référence à rappeler : A42
Cabinet immobilier en pleine expansion, situé dans les Alpes-Maritimes, cession des titres
– Le portefeuille est constitué de 45 immeubles pour environ 1000 lots de copropriété,
– Atterrissage CA 2024 : 220.000 €,
– Les activités de Gestion Locative et Transaction sont à créer (fort potentiel),
– Aucun salarié à reprendre,
– Les locaux ne sont pas à reprendre,
– Accompagnement par le vendeur possible.
Référence à rappeler : A44
Agence immobilière à vendre dans les Hautes-Alpes (05)
– Portefeuille de 250 lots de location vacances, avec plusieurs points de vente,
– CA annuel : 868.000 €, sans la transaction,
– L’agence bénéficie d’un très bon emplacement, à proximité d’une station de ski.
Référence à rappeler : A9
Cabinet d’administration de biens à vendre à Cannes (06)
– Cession de 100% des parts de la SARL,
– Activités exercées :
Gestion locative (vide) : 65 lots (potentiel élevé de développement),
Location saisonnière : 300 lots environ,
Syndic : à développer,
Transaction : à développer (potentiel élevé),
– CA total annuel : 926.000 €, dont 44.000 € en gestion locative et location,
– Personnel à reprendre : 3,
– Locaux à reprendre : emplacement numéro 1 à 300 mètres de la Croisette.
Référence à rappeler : A6